СОВРЕМЕННАЯ ЭЛЕКТРОНИКА №5/2014

РЫНОК 10 WWW.SOEL.RU СОВРЕМЕННАЯ ЭЛЕКТРОНИКА ◆ № 5 2014 Как сделать жилой дом энергоэффективным? Развитие современных технологий не представляется возможным в отрыве от рынка, для которого они разрабатываются. Скорость разработки и вывода продукта на рынок определяет не только его успешность, но и востребованность. Сегодня одной из ключевых проблем является энергоэффективность, в частности жилых помещений. Помочь разобраться с основными вопросами в области энергоэффективности мы попросили Константина Соловьева – менеджера по развитию бизнеса «Системы умного дома» компании Schneider Electric в России. Что скрывается за термином «энергоэффективность»? Под энергоэффективностью мы понимаем рациональное использо- вание электроэнергии. Если гово- рить проще, то чем меньше энергети- ческих ресурсов расходуется для нор- мального функционирования зданий или производства, тем выше показа- тель энергоэффективности. Не следу- ет путать энергоэффективность с энер- госбережением. Говоря про энергоэф- фективность, мы подразумеваем, что электроэнергия должна расходовать- ся оправданно и максимально рацио- нально. При этом экономия не должна идти в ущерб жизнедеятельности или работе людей. Современные техноло- гии позволяют минимизировать расход электроэнергии при повышении обще- го комфорта жизни и улучшении усло- вий труда. Можно ли «почувствовать» в циф- рах эту энергоэффективность? В чём выигрыш? Выигрыш от внедрения энергоэф- фективных технологий будет зависеть от типа здания или помещения. Напри- мер, офисные центры или торговые комплексы, которые зачастую вовсе не используют энергосберегающие мето- дики, попросту расходуют впустую зна- чительную часть электричества – при этом затраты на оплату составляют до 30% от общих эксплуатационных рас- ходов. После модернизации затраты на закупку и установку энергосбере- гающего оборудования окупаются за счёт экономии в течение 3–5 лет. Что касается жилых помещений, то стои- мость энергоресурсов и услуг ЖКХ в РФ всё ещё значительно ниже, чем в стра- нах Европы и США. Поэтому внедре- ние энергоэффективных технологий в рамках отдельной квартиры или даже дома даст меньший результат в плане экономии средств, зато внесёт свою лепту в заботу об экологии. Из чего складывается энергоэффек- тивность жилого дома в плане эко- номии? Энергоэффективность жилого до- ма складывается из рационального использования бытовых и электрон- ных приборов, систем кондициони- рования воздуха и отопления, а также применения эффективных изоляци- онных материалов, препятствующих проникновению излишнего тепла в тёплый период года и потерь тепла в холодный период года. Основные «статьи» энергозатрат в жилом доме – это системы освещения, отопления и кондиционирования. Поэтому на них стоит обратить внимание в пер- вую очередь. Есть ли различия между частным и многоквартирными домами? Если говорить о небольших кварти- рах в типовых зданиях (до 150 м 2 ), то в них можно обойтись использовани- ем не связанных между собой датчи- ков движения и присутствия, свето- регуляторов и терморегуляторов тёплого пола. Для обычной квартиры – это наиболее рациональный способ повысить энергоэффективность. Элит- ная недвижимость бо ′ льшего метра- жа в домах со сложной инженерной инфраструктурой может потребовать комплексного управления инженер- ными системами. Специально разра- ботанное решение будет контроли- ровать параметры работы светильни- ков и климатических систем. Тем не менее, стоит помнить, что в россий- ских многоквартирных домах практи- чески невозможно реализовать проце- дуру оплаты за отопление в зависимо- сти от потребления из-за особенностей организации централизованного ото- пления. Это возможно осуществить только в изолированном здании или частном доме. В последнем случае про- ектирование и внедрение комплек- са по рациональному расходованию электроэнергии будет стоить прибли- зительно в два раза дороже, чем в слу- чае с большой квартирой. Разница в цене объясняется бо ′ льшим количе- ством источников освещения, более сложными системами отопления, вен- тиляции и кондиционирования. Когда нужно начинать разговор об энергоэффективности: на этапе проектирования здания или при сда- че жилья? Повысить энергоэффективность жи- лого здания можно в обоих случаях. Вопрос в правильной последователь- ности принятия соответствующих мер. В уже построенном помещении необ- ходимо провести самостоятельный энергоанализ для выявления имею- щихся недостатков энергопотребления. Зачастую приходится менять устарев- шие инженерные системы и электро- проводку. При строительстве нового здания нужно задуматься на стадии концеп- ции, технического задания на проек- тирование. Далее идёт проектирование, выбор оборудования и пусконаладоч- ные работы. Финальный этап – экс- плуатация, анализ энергозатрат и усо- вершенствование алгоритмов работы систем управления. © СТА-ПРЕСС